欧泉世家财富热线:13720289327,QQ:1532405082,邮箱:1532405082@qq.com
欧泉世家教你养发馆如何选址面对越来越专业的养发馆选址问题,你该怎么办?
一、跟随业态互补者
养发馆如何选址我们与美发店、养发馆在经营、服务内容上是互补的,可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的“一条龙”服务。
二、跟随竞争品牌者
很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。
1、确定跟随对象。进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。跟随的对象可以是多家。因为任何一个竞争者的选址都是有限的,不可能覆盖所有合适的商圈。
2、确保2个原则——所选店址必须有足够的市场容量、对所跟随的竞争品牌的店面生意状况总有客观分析。
3、以竞争者店址为中心,向四周扩散式选址。扩散区域要控制好,不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈),依据自身情况具体对待。
三、搭车式选址
养发馆如何选址如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系,可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系,不仅选址成本更小,店址还有保障。
比如,国内某SPA和某知名连锁酒店合作,双方约定该连锁酒店每家都以较低价格出租一定的面积用来开设SPA。如此,不仅方便了酒店的客人,也给SPA带来了极大的便利,一方面一劳永逸地解决了选址问题,另一方面大大降低了成本。
四、自己扫街
简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。
1.扫街人员现场考察。
养发馆如何选址对于公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并做记录,不错能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。
对于非公开的符合选址标准的店址信息,则应主动询问。询问时,一定要讲礼貌和技巧,不错直接询问该店一把手;同时,不要太张扬,以免给出租人带来不适。
2.准备好扫街工具。包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上电话,当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。
3.确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。
4.对所有的备选店址分别评估、谈判,直至终签约。
由于好的店址通常全有许多竞争者在抢,因此你可以同时看房和谈判,保证时间得到好店址。
5.每天扫街结束后,一定要认真整理基本情况,以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街,则每天还应碰头,互相交流信息。
6.确定商圈主要的聚客点在哪。
比如某个小区是很成熟的商圈,但不可能该商圈任何位置都是聚客点,肯定有主要的聚集客人的位置。开店的原则是:努力争取在聚客或人流量大的地方及其附近开店。