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口袋面包的诞生,其实很简单。只是一个灵感的瞬间迸发,便让一个企业发现了一个市场的机遇。
当然,只有好的点子,没有好的实施方案是万万行不通的。那么,凯美是怎样帮助投资者进行店面落地前期分析的呢?下面就跟随小编走近
凯美营收分析师吧。
通过了解,营收分析师给出一个店面落地前的几点注意事项,小编整理如下:
一、商圈客流量评估
许多大中城市都相对集中地形成了各种功能区,比如商业区、大学区、住宅区、旅游区等等,在不同的区域开店,自然要相应地调整店铺的定位了。根据“2/8原则”,店铺的定位必须看准商圈内的20%的主流顾客。
二、商圈内目标消费者收入水平评估
道理很简单,在城市各种高档社区和别墅区等富人聚居之处,应与其消费水平相适应的开些定位比较高的店;反之,在经济适用房集中的小区开店,店铺的定位就要做适当地调整了,如果一味追求高档,结果必定是门庭冷落了。
三、顾客的消费意识和品味评估
不同层次的顾客,其消费的格调也不相同,因此在店铺定位时,要根据不同的主力顾客采取不同的定位。消费者意识和品味就是铁轨,而店铺的定位只能是火车,火车必须在铁轨上行进,一旦出轨,后果可想而知了。
总结:每个店面在开店前都必须要经过专业营收评估师的店面评估,明确自己的定位。一但定位不准确,就会影响客流量,进而影响店面的营业收入。最后的结果只能是:资本雄厚的可能撑个一年半载,资金链不稳的过不了几个月就得关门。
投资需谨慎,评估不可少!
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