随着现在新房市场水涨船高,很多老房子越来越受到购房者们的青睐,很多十年左右的老房都急需翻新整改,然而翻新装修的工程无论从复杂度还是要求都要比新房装修要高,小编这里整理了墙面翻新的五个注意事项,墙面翻新看似简单,实则是要求很高的,有需要的业主朋友不妨一看,或许会对你的房屋翻新有所帮助。
1.墙面满五年必须铲除
墙面翻新的时候一定要把之前的墙面给处理干净,粉化严重的一定要铲除干净,如果你购买的二手房比较新,只是距离上一次装修只有一两年的时间,那么防水腻子可以不用彻底铲除,用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。然后将原来墙体上的结实的表皮及浮沉全部清理掉,如果说墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话可以用腻子稍微填补一下。
不过需要注意的是,如果是五年以上的防水腻子,那就必须铲除了,而且必须要铲除至强低,不然会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。
2.墙面修补面面俱到
对于已上漆墙面的修补,一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
3.一底两面是大众选择
清理干净的墙面一定要刷一道底漆,墙面底漆的主要作用就是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力。如果直接上面漆的话墙面就很容易起泡发霉,时间不久后就会再一次出现脱落现象。
而对于面漆最好是刷两遍,不过如果底漆材料很厚的话,一遍面漆也是可以的,不过要注意的是,面漆一次配比的油漆量一定要足够,防止两次配比有色差。
4.刷漆跑味儿要通风
此外,翻新后的二手房也要注意通风,尤其是对于老房子,其通风条件较差,稀释剂中的成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,得放置几台电风扇以加强通风效果。
5.拆墙改墙安全第一
对于二手房的装修格局,很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改,合理的拆改是美化和调。但是要注意保证安全。
在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,最好不要切断视频线和宽带网路线,以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除,拆除后会破坏防水层的完整性,影响今后居住安全。