买房打死不能选贵的,除非你知道这几点!尤其第三点!
买房是一件大事,受到买房预算的限制,选房的范围、户型的面积大小等,都被压缩。在这样的情况下,该怎么买房呢?买房,要掌握三大原则。
买房打死不能选贵的,除非你知道这几点!尤其第三点!
一、选择适合自己的
有多大的能力,买多大的房。算算自己能够接受的总价、房屋的单价是多少。比如,你要求总价不得超过100万,房屋的单价不得超过10000元/平方米,那么,那些均价在15000元/平方米的区域,就不用去看了。
选择那些符合你预期价格的区域,在这个区域范围内,筛选符合自己要求的楼盘。考虑地段、交通、户型、房屋朝向、社区环境、社区占地面积大小、周边配套、楼层等房屋的基本状况,看自己最看重哪些特性,依据这些自己最看重的特性,来选择适合自己的房子。
很多企业都在房团惠平台上传了自己的楼盘信息,先根据自己的要求筛选一番,再实地考察,既节约时间,又省下了许多无用功。上房团惠房点评,看看哪些楼盘卖得好,哪些楼盘问题比较多。又可以排除一部分不符合自己要求的房子。
二、不要太苛求完美
没有十全十美的房子,如果一定苛求十全十美,那样就没有办法选到房了。如果你看上了一套便宜的大三居,但楼盘的开发商不知名,房子离市区比较远,交通方面一般般。
但如果再仔细想想,用这样的价格,买到一个大三居,相比周边的楼盘,已经是很划算的了,而且,随着后期的发展,各方面的配套等都会完善。如果你挑选了一个地段好的小两居,就不要介意房子太小了,毕竟地段也好啊。买房预算不够,不可能面面俱到,总是得舍弃一些东西,要平衡舍和得二者之间的关系。目前,要知道楼盘、开发商的一些细节,获取的渠道少之又少,而且很碎片化,但是房团惠的房点评却可以集中看到关于房产、开发商的信息。再也不用担心自己对楼盘信息知道的太少啦!
三、综合比较
通常我们会筛选出几个心仪的楼盘,到底选哪个,可能还犹豫不定。可以对这些楼盘进行综合比较,从地段、户型、物业、环境、配套、交通等各个方面对这些楼盘进行评分,根据价格考虑其性价比的高低,并判断其未来的发展前景。评分高、性价比比较高的房屋,可以优先考虑。
买房的时候,一定要多看,多分析,多了解。问问熟人,上房团惠?房点评看看其他已经买了 房的人怎么说,看看对项目了解的人怎么说,看看开发商以往的项目,评判一下开发商的实力和诚信。此外,看楼盘现在和未来的发展,分析性价比的高低,了解市场的情况。选择自己能力范围内,适合自己的、性价比高的房子。