随着时间推移,空巢的老人家庭的比例在迅速提高,以房养问题将会作为养老方式的一种选择。随着中国的社会老龄化的迫近,以房养老话题又再一次成为舆论的关注焦点,这种养老方式,适合于没有跟子女住在一起住的空巢老人,那么以房养老会出现一些什么问题
以房养老会出现一些什么问题
1、“以房养老”受到中国国情双重考验,除了中国人根深蒂固的传统观念对“以房养老”的排斥,此外,“以房养老”在技术上及市场上,还受到了中国国情的双重考验。
2、不是养老政策而是金融服务
3、老年人以房养老,减少了子女将来可继承的家庭财产,对于指望得到老人房产的子女来说是不能够接受的。
4、“70年土地使用权”不是障碍
5、“以房养老”之所以在美国子女争议少,且广受欢迎,其根本原因,在于国外高额的遗产继承税。以美国为例,继承65万以上财产,遗产继承税高达37%到55%,所以,西方老人及子女很容易在是否要房子之间做出选择。而在中国,继承税仅为7%,且对于目前不断看涨的国内房价,房子,绝大多数老人和子女更愿意要房产。因为,它不仅是一笔财富,亦可以继续作为。
6、金融保险技术手段可防范风险
7、比租房卖房等养老方式更有归属感
以房养老靠谱吗
1、以房养老是依照现在拥有资源,利用住房的寿命额周期和老年住户生存余命的差异,对于广大的老年人拥有的巨大房产资源,尤其是人们死亡后住房尚余存的价值,通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。
2、“以房养老”的住房反向抵押养老保险,既具有吸引力,又由于是新生的事物因此有些概念相比还是比较模糊的,亟待厘清。“以房养老”政策的出台,可以有效提高老人的晚年物质生活质量,让老年人充分享受适合其生理特点的老年食品、老年保健品、老年护理、老年旅游产品等。
3、尤其是空巢老人,可以进驻环境优美、设施完备、服务优良的生活场所,得到全面而专业的照顾,真正让老人颐养天年。实现价值上的流动,为老年人在其余存生命期间,建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
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