做儿童游乐园的都知道,选址,被认为是儿童游乐场必备的关键生存能力之一。很多游乐场失利,都把更大的问题归咎于选址。如何解决这块难啃的骨头儿童游乐场大牌们又有怎样的选址秘诀
郑州奇乐迪游乐设备收集大量优质客户数据,在统计分析后得出以下四大要素:
- 1- 地理位置特征
(1)选对你的邻居
游乐场位置主要考虑地区为商超中心、住宅区、娱乐中心、体育中心、教育中心。
如果条件允许,也可以请规划师对附近商圈的情况进行评估,包括不同商圈到游乐场的距离,预计消费者人数等等。
(2)要考虑停车情况
像国外的儿童游乐场,总面积有1万多平,停车位占其中的四分钟三。在国内如果做团餐,一定要考虑停车是否方便,注意门店周边街道,是否有单向街道、限速为多少,以及停车位多少。
(3)进出是不是方便
游乐场的进出路线一定要方便,同时看附近可用交通工具是否方便,比如开在公交站附近,地铁站附近等;减少排队情况,出入方便节省时间。
(4)配套服务设施是不是完整
配套服务有垃圾清理、治安、消防栓、急救箱。很多游乐场选择入驻商场附近,正是因为设备齐全!
- 2 -目标消费群体分析
在选择场地的时候,要对附近的消费人群进行分析,判断是否适合在这里开儿童游乐场。
从哪里可以获得人口统计数据
1.社区人口普查数据:小区入住率、商场人流量、幼儿园人口数量等。
2.从专门负责大数据分析的商业公司获取。
需要采集分析哪些人口统计数据
-年龄、性别和种族
-就业状况、、收入/总资产、受教育水平
-家庭人数、住宅特征
-心理细分/生活方式细分
-人口密度
- 3 -客流量
(1)教育设施
幼儿园、小学、培训中心、托管所这些地方能保证稳定的客源。
(2)娱乐中心
电影院、商超、健身房等能带来新的客流量。
(3)商场和购物中心
易产生大的客流量地方:商场出入口、零售商场、城市中心和生活用品区
(4)交通方便
公交车站、地铁口旁、大型停车场附近、高速公路附近等;以及其他地面和空中交通设施也能带来交通流量。
-4- 竞争激烈程度
举例说明:肯德基附近一定有一家麦当劳。为什么在麦当劳出新品的时候,肯德基会紧随其上;当肯德基推出促销活动的时候,麦当劳也不甘落后。良性的竞争会促进共同盈利。儿童游乐场亦如此。