随着社会老龄化现象的日益凸显,老旧小区没有电梯,许多腿脚不方便的老人家更是望“楼”却步,老旧小区加装电梯的需求越来越大,那么哪些楼房可以申请加装电梯,应该怎么样申请呢嘉立电梯为您解答:
首先是申请范围,城市规划区范围内的既有住宅楼,在满足结构安全、消防安全等前提下,且未列入房屋征收范围和计划,可以申请在该物业管理区域的建设用地红线内加装电梯。既有住宅楼是指具有合法权属证明,非单一产权,已建成投入使用、未设电梯的四层以上(含四层,但不含地下室)的单元式住宅楼。
既有住宅楼加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的,申请人为该小区业主委员会或所在地社区居民委员会(以下简称居委会);以幢或单元为单位申请加装电梯的,申请人为该幢或单元业主。申请人可集体书面委托至少2名业主代表,或者自主选择物业服务企业或电梯施工安装企业等其他单位作为代理人,组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
关于大家关心的加装电梯费用筹措也有指引:既有住宅楼加装电梯建设费用采取由受益业主负担一部分,财政以奖代补补助一部分;既有住宅楼加装电梯投入使用后的运行维护管理等所需费用,由受益业主全部承担。受益业主承担费用的筹措渠道有:提取住房公积金、提取住宅专项维修资金,或是由业主自行支付其他方式。