5月22日,十三届全国人大第三次会议开幕,总理在做《政府工作报告》时强调,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多种社区便民服务。此举有助于改善老旧小区环境,提升居民幸福感。
现阶段,全国至少完成了约涉及358万户居民的老旧小区改造。2017年底,城镇老旧小区改造试点开始启动。截至2018年12月,试点城市共改造老旧小区106个,涉及5.9万户居民。
自2019年起,城镇老旧小区改造被纳入保障性安居工程,中央安排补助资金支持,改造速度也得以加快。2019年,各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。
今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及近700万户居民,重点是2000年底前建成的住宅区。还会建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制,中央财政给予补助,地方政府专项债给予倾斜,鼓励社会资本参与改造运营。
据嘉立电梯了解,各地采取了多种多样的方法,从政策、金融等各个角度,加快老旧小区改造落地,推进老旧小区加装电梯工作。
在老旧小区改造最大的难题——资金来源上,一些地区采取配套融资、债贷组合的模式。在流程上,也有地区做出改变,最新发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》中提到,当双2/3业主同意且其他业主不持反对意见,就可以申请加装电梯。
老旧小区改造首先需要居民自己决定改不改。老旧小区一般交通便利,配套设施完善,居民自己会衡量是改造老房子好,还是搬走好。据了解,一些迫不得已搬走的居民会在加装电梯后再搬回来,可见老旧小区加装电梯还是不错的。
现在老龄化程度高,迫切需要加装电梯,而在老旧小区加装电梯推进过程中,费用和业主同意率是难题,此次《政府工作报告》都提到支持老旧小区加装电梯,采取多种方式加快老旧小区改造落地,嘉立电梯相信会有越来越多的老旧小区选择加装电梯,居民生活更幸福!