目前郑州市已累计建成电梯193部。其中2019年前共建成104部,2020年建成89部,另有55部电梯正在施工,25部电梯通过联合审查即将施工,共涉及97个小区。
既有住宅加装电梯是近年来的新事物,主要解决老年人“上楼难”等问题。2018年底郑州出台既有住宅加装电梯工作的实施意见。起初市内五区既有住宅可以申请加装电梯,随后郑东新区、巩义等地相继出台政策,明确也可以申请加装电梯,享受财政补贴。
根据最新完善后的加装电梯政策,既有住宅加装电梯流程大致如下:确定申请人和实施主体—委托有资质的设计单位编制加装电梯方案—签订加装电梯协议—协议公示—设计单位按改建工程进行施工图设计,并按规定报送施工图审查—区住房保障部门着急有关部门进行联合审查,出具意见—工程施工—联合验收—使用登记—资料归档。
“今年既有住宅加装电梯进入了‘加速期’,”郑州既有住宅加装电梯工作领导小组办公室相关负责人介绍,今年加大了宣传力度,业主加装电梯意愿强烈,并出台了相关配套措施和加装电梯指导手册,完善了加装电梯政策,且主动向社会公布了加梯电话,方便业主咨询了解。同时市区等各部门通力合作,共同将市内五区加装电梯扩展到全市加装电梯,效果明显。
与老旧小区改造不同,既有住宅加梯从适用范围上比老旧小区改造的范围更广,以业主意愿为主,第一步就是主动申请加梯。确切说,既有住宅加装电梯是业主自愿行为,是一种市场行为,政府不干涉。所需资金大部由业主自筹,政府给予一定的财政补贴。
既有住宅加装电梯是惠民之举,《关于提取住房公积金支付既有住宅加装电梯个人分摊费用有关事项的通知》规定职工群众可以提取本人、配偶或子女账户的住房公积金支付加装电梯个人所分摊的费用,为既有住宅加装电梯提取住房公积金开通“绿色通道”,受到好评。