龙口海景房位于渤海之滨,与2009年开始开发,目前已经交房十多个小区。其中包括滨海假日,碧海苑,星海湖畔,龙族海景,海韵苑等月亮湾附近的成熟小区。为何近几年龙口海景房的价格这么低呢?
今天龙口海景房小陈为您总结龙口海景房房子便宜的几大原因。
1.成熟小区开盘早,开盘价低。例如碧海苑小区,基本属于龙口东海黄金海岸众多楼盘中价格最低的小区,碧海苑由南山集团自己独立开发建设,早期开盘价格较低,AB区早期在2007年左右购买的有的在1500元左右,目前销售的碧海苑小区的二手房价格是比较低的。
2.有部分人急于用钱。龙口海景房便宜的原因之一也是由于龙口海景房业主有一部分人由于业主自身各种各样的原因,或者是因为急需资金发展其他事业,所以有一部分人急于出售,价格是比较低的。
3.很多业主是由于早期冲动型购买,结果购买只有没有时间过来居住。这一部分业主主要是年轻人居多,因为他们有各自的工作在忙,基本没有时间来龙口居住,这就使购买的海景房没有了利用价值,长期下来,他们也会想到不如尽快处理掉,甚至宁愿赔钱。
4.有的人外地的是老年人购买后留着养老用,结果住过几次后由于年纪较大,来回一次路途遥远,多次转车,感觉交通不是特别的方便,这样使得一部分业主开始出售房屋。
5.还有一部分是炒房者,这样的人比较有赚钱投资的思想,早期开盘价低的时候大量的囤房,有的甚至一卖好多套,但是几年之后现在龙口东海这边的房价还是没有太多起色,这些囤房者便没有了耐心,开始甩卖自己的房子。
6.还有一部分人是国家公职人员或者名下房产太多的,2015年出台的不动产统一登记对这一部分人有了一些影响,很多人开始担心房产税的问题,房产较多的业主们,可以抓紧转移名下的房产,这样致使一批人赔钱甩卖。
以上这几条是龙口海景房销售中心小陈为大家总结龙口东海近几年价格便宜的几大原因,可能并不是特别的全面,如果您有更好的想法欢迎您来电指导。
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