墙面翻新其实是一个老生常谈的问题不过墙面翻新确实是老房翻新中比较重要的环节。
随着现在新房市场水涨船高以及城中区房地产开发饱和很多老房子越来越受到购房者们的青睐不过很多十年左右的老房都急需翻新整改
然而翻新装修的工程无论从复杂度还是要求都要比新房装修要高,而墙面翻新又是其中比较重要的环节。
所以今天小编给大家整理了一些墙面翻新前,作为业主必须知道的几件事,希望能对大家有所帮助。
1.墙面满五年建议铲除
墙面翻新的时候一定要把之前的墙面给处理干净,粉化严重的一定要铲除干净,如果你购买的二手房比较新,只是距离上一次装修只有一两年的时间,那么防水腻子可以不用彻底铲除,用砂纸打磨墙面后就可以刷乳胶漆了。然后将原来墙体上的结实的表皮及浮沉全部清理掉,如果说墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话可以用腻子稍微填补一下。
不过需要注意的是,如果是五年以上的防水腻子,那就必须铲除了,而且必须要铲除至墙底,露出水泥层,否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。
为了使墙面涂料油漆铲除的更方便,最好在铲除前将墙面淋湿,在铲除的时候省时省力。
2.防潮防水应该分开
一般老房子容易出现墙面发霉的状况,尤其是潮湿气候的地方更为严重,这时候在翻新时,做好防潮处理就显得很重要了,在做卫生间和厨房的墙面防潮处理的时候,一定要注意与防水区分开来,而且防潮应该在墙面的水泥基面上做,不然是没有效果的。
防潮需要在防水前做,这样就可以防止防水层的脱落、起泡。防潮需要选用专业的防潮材料,而不是防水材料,这一点要牢记!
3.批刮腻子需要平整
铲过墙皮后需要批刮腻子,当然,选择颗粒细度较高和质地较硬的腻子最好不过,而且在腻子中加入白乳胶还可以提高其硬度,然后我们检查一下裂缝,出现裂缝可以用牛皮纸袋和白乳胶贴在裂缝上,在墙面找平时,一般用石膏对表面进行修补并用砂纸打磨。
对墙面找平的时候尽量用细砂纸,粗砂纸会留下砂痕,而且这种痕迹刷漆是盖不掉的。此外对于墙体贴布,如果有条件的话尽量使用防裂效果较好的网格布。
4.涂料配比够量防色差
墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,最好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。
涂刷涂料的时候,遵循先大面积,后修补细节的顺序,墙面上漆至少要在两遍以上,第一遍涂料可加5%-10%的水,方便墙面吸收,第二遍可以不用加水,与第一遍涂漆有一定时间的间隔。
5.涂刷前乳胶漆搅拌均匀
乳胶漆在施工前一定要注意搅拌均匀,尤其是对于彩色的乳胶漆,如果不搅拌均匀,当涂料中的色浆分散不匀或由于长时间储存后色浆析出,这时施工就会造成饰面发花的现象,影响装饰效果。
应该准备粗细两种滚筒,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜手感会很细腻。
6.涂刷施工方法要得当
乳胶漆的施工方法主要有三种,刷涂、滚涂和喷涂;不管哪种涂刷法,一定要注意使用底漆,既保护墙面又可省钱。底漆可以使底材疏松度均一,提高面漆的涂布率,节省面漆。底漆比面漆便宜很多,这样一来花费反而会更少。其次,刷一遍漆能够帮助面漆提高漆膜的丰满度,让人觉得颜色饱满,更有质感。
业主朋友在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。
7.一底两面是大众选择
清理干净的墙面一定要刷一道底漆,墙面底漆的主要作用就是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力。如果直接上面漆的话墙面就很容易起泡发霉,时间不久后就会再一次出现脱落现象。
而对于面漆最好是刷两遍,不过如果底漆材料很厚的话,一遍面漆也是可以的,不过要注意的是,面漆一次配比的油漆量一定要足够,防止两次配比有色差。
刷面漆时要选择质量好的刷漆滚筒,这样刷出来的质地才会更加的均匀好看。刷完漆之后要注意通风问题,因为稀释剂中成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。
8.拆墙改墙安全第一
对于老房翻新时,难免要遇到一些拆墙的工程,在这里一定要注意,拆改时要注意不要拆承重墙和配重墙,如果不知道哪一面是承重墙,建议找来房屋构造图纸在施工,如果没有,也需请专业的施工队进行施工,切勿擅自拆改!
在拆除墙体时,要事先断电,避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的,最好事先做好记号和记录,最好不要切断视频线和宽带网路线,以防止装修后信号不通。某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除,拆除后会破坏防水层的完整性,影响今后居住安全。