很多住在原来老旧小区的小伙伴都有“气喘吁吁”爬楼梯的苦恼,没有电梯着实给生活增加了很多不便。绵阳既有住宅加装电梯有新规啦!本单元“双三分之二”业主同意,其他业主无异议即可加装电梯!加装电梯都有哪些流程需要哪些准备材料资金从哪里来
《指导意见》明确经本梯号专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意,其他业主无异议即可增设电梯。
《意见》明确增设电梯所需建设资金、运营维护资金由业主自筹为主。由业主根据所在楼层等因素,充分协商后按认可比例共同出资。业主可申请提取住房公积金用于电梯增设。在经专有部分占该梯位住宅建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意时,相关业主可按有关规定要求申请使用相关受益业主的住宅专项维修资金。
规划审查所需材料:梯号申请业主的身份证、房屋权属证明材料;梯号申请业主委托实施主体的书面委托书;所在社区提供的既有住宅增设电梯公示表和备案表;设计单位出具的建筑设计方案;增设电梯红线图方案。
建设工程质量监督登记、增设电梯施工安全备案和施工许可审查所需材料:《绵阳市建设工程质量监督登记书》;施工单位资质复印件;建设工程施工图设计文件审查报告;电梯安装合同;《绵阳市城区既有住宅增设电梯井道土建施工安全监督备案表》;《绵阳市既有建筑增设电梯工程施工许可申请表》;业主授权业主代表委托书或业主授权代办单位委托书;规划红线图。
竣工验收备案、申请政府奖补资金、移交建设档案所需材料:《绵阳市既有住宅电梯增设以奖代补资金项目申报表》;业主授权委托书或代办协议;土地使用权证,房屋所有权证;规划审批手续;施工许可手续;电梯检验报告及特种设备使用登记证;工程竣工验收备案证明。