房子是安置房可以贷款吗?首先我们先了解一下什么是安置房?安置房即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。从这就可以看出,安置房是可以进行抵押贷款的,前提是我们取得房产证。
但有的时候我们也会碰到已经取得了安置房的房产证但申请贷款时还是被拒了呢。事实上取得房产证是最基本的要求,想要成功申请还需要其他的要求,如借款者的年龄需在年龄在22-65岁之间,有稳定的收入,拥有良好的个人信用记录等等。
下面我们再来说说安置房申请贷款需要哪些资料。如果是婚后获得的安置房,需要借贷人携带夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明,如果是未婚人士则需要提供单身证明。借贷人要提供所在单位所出具的个人收入证明。贷款人需要出具房产证原件及复印件,有国产证的也可以向银行提供国产证。
在上门贷办理安置房抵押贷款只需安置房满5年后上市办理了产权证,近2年内无重大贷款不良记录,个别征信存在问题的借款者,也可通过上门贷绿色通道申请。所需提交的资料也更简单,只需身份证、户口本、婚姻证明、房产证、近6个月银行流水。
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